Immobilienpreise Bezirk Klagenfurt-Land
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
9062 Moosburg
9063 Maria Saal
9064 Magdalensberg
9065 Ebenthal in Kärnten
9071 Köttmannsdorf
9072 Ludmannsdorf
9074 Keutschach am See
9081 Maria Wörth
9130 Poggersdorf
9131 Grafenstein
9161 Maria Rain
9170 Ferlach
9170 Zell
9173 Sankt Margareten im Rosental
9181 Feistritz im Rosental
9201 Krumpendorf am Wörthersee
9210 Pörtschach am Wörther See
9212 Techelsberg am Wörther See
9535 Schiefling am Wörthersee
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q22.862 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Klagenfurt Land: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Klagenfurt Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Klagenfurt Land 2.862 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q24.490 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Klagenfurt Land: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Klagenfurt Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Klagenfurt Land 4.490 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q198 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Klagenfurt Land: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Klagenfurt Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
98 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Klagenfurt Land stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Klagenfurt Land als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Klagenfurt Land in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 27.713 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19192.520 (9 %)
- 1919-19441.246 (4 %)
- 1945-19602.622 (9 %)
- 1961-19703.156 (11 %)
- 1971-19803.598 (13 %)
- 1981-19903.869 (14 %)
- 1991-20002.938 (11 %)
- 2001-20051.712 (6 %)
- 2006-20101.423 (5 %)
- 2011-20151.338 (5 %)
- 2016-20201.564 (6 %)
- 2021-20251.441 (5 %)
- unbekannt286 (1 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 35.528 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²2.057 (6 %)
- 45 bis unter 60m²3.181 (9 %)
- 60 bis unter 75m²4.543 (13 %)
- 75 bis unter 90m²4.948 (14 %)
- 90 bis unter 120m²6.993 (20 %)
- 120 bis unter 150m²7.481 (21 %)
- 150m² bis unter 200m²4.253 (12 %)
- 200m² und mehr1.872 (5 %)
- unbekannt200 (1 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 35.528 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum1.101 (3 %)
- 2 Wohnräume2.769 (8 %)
- 3 Wohnräume5.621 (16 %)
- 4 Wohnräume7.745 (22 %)
- 5 Wohnräume6.965 (20 %)
- 6 und mehr Wohnräume11.127 (31 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen200 (1 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Klagenfurt Land. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext