Immobilienpreise Steiermark
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
8010 Graz
8020 Graz
8036 Graz
8041 Graz
8042 Graz
8043 Graz
8044 Graz
8045 Graz
8046 Graz
8047 Graz
8051 Graz
8052 Graz
8053 Graz
8054 Graz
8055 Graz
8274 Buch-Geiseldorf
8430 Kaindorf an der Sulm
8430 Seggauberg
8435 Seggauberg
8451 Seggauberg
8452 Eichberg-Trautenburg
8453 Eichberg-Trautenburg
8454 Eichberg-Trautenburg
8462 Seggauberg
8463 Eichberg-Trautenburg
8700 Göss
8793 Gai
8793 Hafning bei Trofaiach
8794 Hafning bei Trofaiach
8954 Sankt Martin am Grimming
8960 Niederöblarn
8961 Großsölk
8961 Kleinsölk
8961 Sankt Nikolai im Sölktal
8962 Kleinsölk
8962 Michaelerberg
8965 Michaelerberg
8966 Gössenberg
8971 Rohrmoos-Untertal
8972 Ramsau am Dachstein
8973 Pichl-Preunegg
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q12.421 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Steiermark: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Steiermark (Bundesland)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Steiermark 2.421 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q1].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q12.750 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Steiermark: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Steiermark (Bundesland)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Steiermark 2.750 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q1].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q189,7 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Steiermark: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Steiermark (Bundesland)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Veröffentlichtes geometrisches Mittel für Baugrundstücke in Steiermark: 89,7 EUR/m² Grundfläche, Bezugsjahr 2025 [Q1].
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Steiermark als Bundesland zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Steiermark in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 445.867 · Stand 1.1.2026 · Q3
- vor 191959.571 (13 %)
- 1919-194423.555 (5 %)
- 1945-196040.759 (9 %)
- 1961-197049.654 (11 %)
- 1971-198056.797 (13 %)
- 1981-199051.330 (12 %)
- 1991-200043.501 (10 %)
- 2001-200524.949 (6 %)
- 2006-201024.661 (6 %)
- 2011-201520.702 (5 %)
- 2016-202023.686 (5 %)
- 2021-202519.990 (4 %)
- unbekannt6.712 (2 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 729.081 · Stand 1.1.2026 · Q3
- unter 45m²77.816 (11 %)
- 45 bis unter 60m²104.425 (14 %)
- 60 bis unter 75m²118.824 (16 %)
- 75 bis unter 90m²107.004 (15 %)
- 90 bis unter 120m²125.033 (17 %)
- 120 bis unter 150m²97.789 (13 %)
- 150m² bis unter 200m²59.115 (8 %)
- 200m² und mehr35.372 (5 %)
- unbekannt3.703 (1 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 729.081 · Stand 1.1.2026 · Q3
- 1 Wohnraum30.638 (4 %)
- 2 Wohnräume95.730 (13 %)
- 3 Wohnräume146.992 (20 %)
- 4 Wohnräume154.766 (21 %)
- 5 Wohnräume112.164 (15 %)
- 6 und mehr Wohnräume185.084 (25 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen3.707 (1 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Steiermark. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (6 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext