Immobilienpreise Bezirk Leibnitz
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
8072 Sankt Ulrich am Waasen
8081 Empersdorf
8081 Heiligenkreuz am Waasen
8081 Sankt Ulrich am Waasen
8403 Hengsberg
8403 Lang
8403 Lebring-Sankt Margarethen
8410 Stocking
8410 Wildon
8411 Hengsberg
8412 Allerheiligen bei Wildon
8412 Sankt Ulrich am Waasen
8412 Stocking
8413 Ragnitz
8413 Sankt Georgen an der Stiefing
8413 Schwarzautal
8413 Stocking
8421 Breitenfeld am Tannenriegel
8421 Hainsdorf im Schwarzautal
8421 Sankt Veit in der Südsteiermark
8421 Schwarzautal
8421 Wolfsberg im Schwarzautal
8422 Sankt Veit in der Südsteiermark
8422 Schwarzautal
8423 Sankt Veit in der Südsteiermark
8424 Gabersdorf
8430 Leibnitz
8430 Tillmitsch
8431 Gralla
8435 Leibnitz
8435 Sankt Veit in der Südsteiermark
8435 Wagna
8441 Kitzeck im Sausal
8442 Kitzeck im Sausal
8443 Gleinstätten
8443 Pistorf
8444 Pistorf
8444 Sankt Andrä-Höch
8451 Heimschuh
8451 Kitzeck im Sausal
8451 Leibnitz
8452 Großklein
8452 Leutschach an der Weinstraße
8452 Pistorf
8453 Leutschach an der Weinstraße
8453 Sankt Johann im Saggautal
8454 Arnfels
8454 Leutschach an der Weinstraße
8455 Oberhaag
8461 Berghausen
8461 Ehrenhausen
8461 Ehrenhausen an der Weinstraße
8461 Ratsch an der Weinstraße
8461 Retznei
8461 Sulztal an der Weinstraße
8462 Gamlitz
8462 Leibnitz
8462 Leutschach an der Weinstraße
8463 Glanz an der Weinstraße
8463 Leutschach
8463 Leutschach an der Weinstraße
8471 Spielfeld
8472 Straß in Steiermark
8481 Sankt Veit in der Südsteiermark
8504 Hengsberg
8505 Sankt Nikolai im Sausal
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q22.599 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Leibnitz: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Leibnitz (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Leibnitz 2.599 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q22.457 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Leibnitz: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Leibnitz (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leibnitz 2.457 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q169,7 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Leibnitz: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Leibnitz (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
69,7 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Leibnitz stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Leibnitz als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Leibnitz in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 39.301 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19195.298 (13 %)
- 1919-19441.685 (4 %)
- 1945-19602.976 (8 %)
- 1961-19704.133 (11 %)
- 1971-19804.956 (13 %)
- 1981-19904.497 (11 %)
- 1991-20004.228 (11 %)
- 2001-20052.283 (6 %)
- 2006-20102.182 (6 %)
- 2011-20151.925 (5 %)
- 2016-20202.509 (6 %)
- 2021-20252.222 (6 %)
- unbekannt407 (1 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 45.763 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²2.733 (6 %)
- 45 bis unter 60m²5.014 (11 %)
- 60 bis unter 75m²6.317 (14 %)
- 75 bis unter 90m²6.240 (14 %)
- 90 bis unter 120m²8.320 (18 %)
- 120 bis unter 150m²8.143 (18 %)
- 150m² bis unter 200m²5.396 (12 %)
- 200m² und mehr3.395 (7 %)
- unbekannt205 (0 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 45.763 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum1.174 (3 %)
- 2 Wohnräume3.578 (8 %)
- 3 Wohnräume7.754 (17 %)
- 4 Wohnräume9.247 (20 %)
- 5 Wohnräume8.120 (18 %)
- 6 und mehr Wohnräume15.685 (34 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen205 (0 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Leibnitz. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext