Immobilienpreise Bezirk St. Johann im Pongau
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
5450 Werfen
5452 Pfarrwerfen
5453 Werfenweng
5500 Bischofshofen
5505 Mühlbach am Hochkönig
5511 Hüttau
5521 Eben im Pongau
5522 St. Martin am Tennengebirge
5531 Eben im Pongau
5532 Filzmoos
5541 Altenmarkt im Pongau
5542 Flachau
5550 Radstadt
5552 Forstau
5561 Untertauern
5600 St. Johann im Pongau
5600 St. Veit im Pongau
5602 St. Johann im Pongau
5602 Wagrain
5603 Kleinarl
5611 Großarl
5612 Hüttschlag
5620 Schwarzach im Pongau
5620 St. Veit im Pongau
5621 St. Veit im Pongau
5622 Goldegg im Pongau
5630 Bad Hofgastein
5632 Dorfgastein
5640 Bad Gastein
5651 St. Veit im Pongau
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q24.200 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Sankt Johann im Pongau: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Sankt Johann im Pongau (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Sankt Johann im Pongau 4.200 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q24.703 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Sankt Johann im Pongau: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Sankt Johann im Pongau (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sankt Johann im Pongau 4.703 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q1301 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Sankt Johann im Pongau: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Sankt Johann im Pongau (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
301 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Sankt Johann im Pongau stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Sankt Johann im Pongau als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Sankt Johann im Pongau in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 26.170 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19192.041 (8 %)
- 1919-19441.151 (4 %)
- 1945-19602.451 (9 %)
- 1961-19702.715 (10 %)
- 1971-19803.935 (15 %)
- 1981-19903.449 (13 %)
- 1991-20002.972 (11 %)
- 2001-20051.518 (6 %)
- 2006-20101.658 (6 %)
- 2011-20151.411 (5 %)
- 2016-20201.463 (6 %)
- 2021-2025969 (4 %)
- unbekannt437 (2 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 51.042 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²7.324 (14 %)
- 45 bis unter 60m²8.793 (17 %)
- 60 bis unter 75m²8.392 (16 %)
- 75 bis unter 90m²7.379 (14 %)
- 90 bis unter 120m²8.186 (16 %)
- 120 bis unter 150m²4.935 (10 %)
- 150m² bis unter 200m²3.437 (7 %)
- 200m² und mehr1.714 (3 %)
- unbekannt882 (2 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 51.042 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum3.480 (7 %)
- 2 Wohnräume7.193 (14 %)
- 3 Wohnräume10.842 (21 %)
- 4 Wohnräume10.787 (21 %)
- 5 Wohnräume7.473 (15 %)
- 6 und mehr Wohnräume10.385 (20 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen882 (2 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Sankt Johann im Pongau. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext