Immobilienpreise Bezirk Melk
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
3232 Bischofstetten
3233 Kilb
3240 Mank
3241 Kirnberg an der Mank
3242 Texingtal
3243 St. Leonhard am Forst
3244 Ruprechtshofen
3252 Petzenkirchen
3253 Erlauf
3254 Bergland
3370 Ybbs an der Donau
3371 Neumarkt an der Ybbs
3372 Blindenmarkt
3375 Krummnußbaum
3376 St. Martin-Karlsbach
3380 Pöchlarn
3381 Golling an der Erlauf
3382 Loosdorf
3382 Schollach
3383 Hürm
3390 Melk
3392 Dunkelsteinerwald
3393 Zelking-Matzleinsdorf
3642 Schönbühel-Aggsbach
3644 Emmersdorf an der Donau
3650 Pöggstall
3652 Leiben
3653 Weiten
3654 Raxendorf
3660 Klein-Pöchlarn
3661 Artstetten-Pöbring
3662 Münichreith-Laimbach
3663 Münichreith-Laimbach
3671 Marbach an der Donau
3672 Maria Taferl
3680 Persenbeug-Gottsdorf
3681 Hofamt Priel
3683 Yspertal
3684 St. Oswald
3691 Nöchling
4392 Dorfstetten
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q21.833 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Melk: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Melk (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Melk 1.833 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q21.818 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Melk: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Melk (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Melk 1.818 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q158 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Melk: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Melk (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
58 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Melk stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Melk als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Melk in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 32.673 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19193.892 (12 %)
- 1919-19441.567 (5 %)
- 1945-19602.587 (8 %)
- 1961-19703.468 (11 %)
- 1971-19804.251 (13 %)
- 1981-19904.361 (13 %)
- 1991-20003.353 (10 %)
- 2001-20051.905 (6 %)
- 2006-20101.555 (5 %)
- 2011-20151.487 (5 %)
- 2016-20201.785 (5 %)
- 2021-20251.882 (6 %)
- unbekannt580 (2 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 41.684 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²1.665 (4 %)
- 45 bis unter 60m²3.320 (8 %)
- 60 bis unter 75m²5.242 (13 %)
- 75 bis unter 90m²5.728 (14 %)
- 90 bis unter 120m²8.491 (20 %)
- 120 bis unter 150m²8.575 (21 %)
- 150m² bis unter 200m²4.827 (12 %)
- 200m² und mehr3.290 (8 %)
- unbekannt546 (1 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 41.684 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum739 (2 %)
- 2 Wohnräume2.155 (5 %)
- 3 Wohnräume5.550 (13 %)
- 4 Wohnräume9.449 (23 %)
- 5 Wohnräume8.481 (20 %)
- 6 und mehr Wohnräume14.764 (35 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen546 (1 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Melk. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext