Immobilienpreise Bezirk Neunkirchen
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
2620 Wartmannstetten
2620 Natschbach-Loipersbach
2620 Neunkirchen
2624 Breitenau
2625 Schwarzau am Steinfeld
2630 Buchbach
2630 Bürg-Vöstenhof
2630 Prigglitz
2630 Ternitz
2632 Altendorf
2632 Enzenreith
2632 Grafenbach-St. Valentin
2632 Wimpassing im Schwarzatale
2640 Enzenreith
2640 Gloggnitz
2640 Prigglitz
2640 Raach am Hochgebirge
2641 Schottwien
2641 St. Corona am Wechsel
2642 Schottwien
2650 Payerbach
2651 Reichenau an der Rax
2654 Reichenau an der Rax
Schwarzau im Gebirge
2673 Breitenstein
2680 Semmering
2731 St. Egyden am Steinfeld
2732 Höflein an der Hohen Wand
2732 Willendorf
2732 Würflach
2733 Grünbach am Schneeberg
2733 Schrattenbach
2734 Puchberg am Schneeberg
2823 Pitten
2824 Seebenstein
2831 Grimmenstein
2831 Scheiblingkirchen-Thernberg
2831 Warth
2840 Grimmenstein
2842 Edlitz
2842 Thomasberg
2851 Zöbern
2852 Zöbern
2870 Aspang-Markt
2870 Aspangberg-St. Peter
2870 Feistritz am Wechsel
2870 Zöbern
2871 Zöbern
Mönichkirchen
2873 Feistritz am Wechsel
2880 Feistritz am Wechsel
2880 Kirchberg am Wechsel
2880 Otterthal
2881 Trattenbach
8244 Zöbern
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q22.176 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Neunkirchen: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Neunkirchen (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Neunkirchen 2.176 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q21.607 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Neunkirchen: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Neunkirchen (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Neunkirchen 1.607 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q198,5 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Neunkirchen: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Neunkirchen (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
98,5 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Neunkirchen stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Neunkirchen als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Neunkirchen in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 41.746 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19195.957 (14 %)
- 1919-19443.309 (8 %)
- 1945-19604.154 (10 %)
- 1961-19704.844 (12 %)
- 1971-19805.567 (13 %)
- 1981-19904.453 (11 %)
- 1991-20003.640 (9 %)
- 2001-20052.172 (5 %)
- 2006-20102.046 (5 %)
- 2011-20151.514 (4 %)
- 2016-20201.753 (4 %)
- 2021-20251.688 (4 %)
- unbekannt649 (2 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 55.564 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²4.038 (7 %)
- 45 bis unter 60m²6.426 (12 %)
- 60 bis unter 75m²9.559 (17 %)
- 75 bis unter 90m²8.341 (15 %)
- 90 bis unter 120m²11.279 (20 %)
- 120 bis unter 150m²7.942 (14 %)
- 150m² bis unter 200m²4.398 (8 %)
- 200m² und mehr2.691 (5 %)
- unbekannt890 (2 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 55.564 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum1.771 (3 %)
- 2 Wohnräume4.569 (8 %)
- 3 Wohnräume10.425 (19 %)
- 4 Wohnräume13.402 (24 %)
- 5 Wohnräume10.142 (18 %)
- 6 und mehr Wohnräume14.365 (26 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen890 (2 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Neunkirchen. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext