Immobilienpreise Bezirk Wels-Land
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
4600 Schleißheim
4600 Thalheim bei Wels
4611 Buchkirchen
4614 Marchtrenk
4615 Holzhausen
4616 Weißkirchen an der Traun
4621 Sipbachzell
4623 Gunskirchen
4624 Pennewang
4625 Offenhausen
4631 Krenglbach
4632 Pichl bei Wels
4641 Steinhaus
4642 Sattledt
4650 Edt bei Lambach
4650 Lambach
4651 Stadl-Paura
4652 Fischlham
4652 Steinerkirchen an der Traun
4653 Eberstalzell
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
4671 Aichkirchen
4671 Neukirchen bei Lambach
4672 Bachmanning
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q23.226 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Wels-Land: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Wels-Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Wels-Land 3.226 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q23.843 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Wels-Land: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Wels-Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wels-Land 3.843 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q1206,7 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Wels-Land: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Wels-Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
206,7 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Wels-Land stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Wels-Land als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Wels-Land in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 30.623 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19192.579 (8 %)
- 1919-1944733 (2 %)
- 1945-19602.359 (8 %)
- 1961-19702.604 (9 %)
- 1971-19803.538 (12 %)
- 1981-19903.637 (12 %)
- 1991-20003.532 (12 %)
- 2001-20051.930 (6 %)
- 2006-20102.628 (9 %)
- 2011-20152.267 (7 %)
- 2016-20202.623 (9 %)
- 2021-20252.083 (7 %)
- unbekannt110 (0 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 37.310 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²1.886 (5 %)
- 45 bis unter 60m²3.184 (9 %)
- 60 bis unter 75m²4.590 (12 %)
- 75 bis unter 90m²5.067 (14 %)
- 90 bis unter 120m²7.111 (19 %)
- 120 bis unter 150m²7.425 (20 %)
- 150m² bis unter 200m²5.162 (14 %)
- 200m² und mehr2.776 (7 %)
- unbekannt109 (0 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 37.310 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum852 (2 %)
- 2 Wohnräume1.685 (5 %)
- 3 Wohnräume4.383 (12 %)
- 4 Wohnräume6.992 (19 %)
- 5 Wohnräume7.078 (19 %)
- 6 und mehr Wohnräume16.211 (43 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen109 (0 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Wels-Land. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext