Immobilienpreise Bezirk Oberwart
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
7400 Oberwart
7410 Loipersdorf-Kitzladen
7411 Markt Allhau
7412 Wolfau
7422 Riedlingsdorf
7423 Grafenschachen
7423 Neustift an der Lafnitz
7423 Pinkafeld
7423 Wiesfleck
7431 Bad Tatzmannsdorf
7432 Oberschützen
7433 Mariasdorf
7434 Bernstein
7435 Unterkohlstätten
7461 Stadtschlaining
7463 Weiden bei Rechnitz
7464 Markt Neuhodis
7471 Rechnitz
7472 Schachendorf
7472 Schandorf
7473 Hannersdorf
7474 Deutsch Schützen-Eisenberg
7501 Oberdorf im Burgenland
7501 Rotenturm an der Pinka
7501 Unterwart
7503 Großpetersdorf
7503 Jabing
7511 Mischendorf
7512 Badersdorf
7512 Kohfidisch
7531 Kemeten
7532 Litzelsdorf
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q21.585 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Oberwart: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Oberwart (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Oberwart 1.585 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q21.510 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Oberwart: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Oberwart (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oberwart 1.510 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q134,3 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Oberwart: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Oberwart (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
34,3 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Oberwart stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Oberwart als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Oberwart in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 27.783 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19192.909 (10 %)
- 1919-19441.926 (7 %)
- 1945-19603.042 (11 %)
- 1961-19703.585 (13 %)
- 1971-19804.087 (15 %)
- 1981-19903.244 (12 %)
- 1991-20002.426 (9 %)
- 2001-20051.479 (5 %)
- 2006-20101.242 (4 %)
- 2011-20151.129 (4 %)
- 2016-20201.187 (4 %)
- 2021-20251.409 (5 %)
- unbekannt118 (0 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 31.436 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²1.482 (5 %)
- 45 bis unter 60m²2.403 (8 %)
- 60 bis unter 75m²3.519 (11 %)
- 75 bis unter 90m²3.984 (13 %)
- 90 bis unter 120m²7.817 (25 %)
- 120 bis unter 150m²7.157 (23 %)
- 150m² bis unter 200m²3.245 (10 %)
- 200m² und mehr1.638 (5 %)
- unbekannt191 (1 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 31.436 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum787 (3 %)
- 2 Wohnräume1.623 (5 %)
- 3 Wohnräume4.734 (15 %)
- 4 Wohnräume7.347 (23 %)
- 5 Wohnräume7.331 (23 %)
- 6 und mehr Wohnräume9.423 (30 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen191 (1 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Oberwart. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext