Immobilienpreise Bezirk Wiener Neustadt
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
2490 Ebenfurth
2492 Eggendorf
2492 Zillingdorf
2493 Lichtenwörth
2601 Sollenau
2603 Felixdorf
2604 Theresienfeld
2663 Rohr im Gebirge
2721 Bad Fischau-Brunn
2722 Weikersdorf am Steinfelde
2722 Winzendorf-Muthmannsdorf
2722 Hohe Wand
2723 Hohe Wand
2724 Hohe Wand
2751 Matzendorf-Hölles
2752 Wöllersdorf-Steinabrückl
2753 Markt Piesting
2754 Waldegg
2761 Miesenbach
2763 Muggendorf
2763 Pernitz
2763 Waidmannsfeld
2770 Gutenstein
2801 Katzelsdorf
2802 Hochwolkersdorf
2802 Schwarzenbach
2803 Schwarzenbach
2811 Wiesmath
2812 Hollenthon
2813 Lichtenegg
2821 Lanzenkirchen
2822 Bad Erlach
2822 Walpersbach
2833 Bromberg
2851 Krumbach
2852 Hochneukirchen-Gschaidt
2853 Bad Schönau
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q22.786 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Wiener Neustadt (Land): Median 2025
Details
- Gebiet:
- Wiener Neustadt (Land) (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Wiener Neustadt (Land) 2.786 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q22.267 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt (Land): Median 2025
Details
- Gebiet:
- Wiener Neustadt (Land) (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt (Land) 2.267 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q1123 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Wiener Neustadt(Land): geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Wiener Neustadt(Land) (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
123 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Wiener Neustadt(Land) stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Wiener Neustadt(Land) als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Wiener Neustadt(Land) in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 37.283 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19193.440 (9 %)
- 1919-19442.094 (6 %)
- 1945-19602.839 (8 %)
- 1961-19703.754 (10 %)
- 1971-19805.687 (15 %)
- 1981-19905.562 (15 %)
- 1991-20004.293 (12 %)
- 2001-20052.066 (6 %)
- 2006-20101.926 (5 %)
- 2011-20151.458 (4 %)
- 2016-20202.086 (6 %)
- 2021-20251.501 (4 %)
- unbekannt577 (2 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 45.735 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²2.517 (6 %)
- 45 bis unter 60m²4.420 (10 %)
- 60 bis unter 75m²6.539 (14 %)
- 75 bis unter 90m²6.319 (14 %)
- 90 bis unter 120m²10.231 (22 %)
- 120 bis unter 150m²8.011 (18 %)
- 150m² bis unter 200m²4.603 (10 %)
- 200m² und mehr2.540 (6 %)
- unbekannt555 (1 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 45.735 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum1.100 (2 %)
- 2 Wohnräume3.046 (7 %)
- 3 Wohnräume7.066 (15 %)
- 4 Wohnräume10.830 (24 %)
- 5 Wohnräume9.521 (21 %)
- 6 und mehr Wohnräume13.617 (30 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen555 (1 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Wiener Neustadt(Land). Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext