Immobilienpreise Bezirk Kirchdorf
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
4542 Nußbach
4550 Kremsmünster
4551 Ried im Traunkreis
4552 Wartberg an der Krems
4553 Schlierbach
4554 Oberschlierbach
4560 Kirchdorf an der Krems
4562 Steinbach am Ziehberg
4563 Micheldorf in Oberösterreich
4564 Klaus an der Pyhrnbahn
4565 Inzersdorf im Kremstal
4572 St. Pankraz
4573 Hinterstoder
4574 Vorderstoder
4575 Roßleithen
4580 Edlbach
4580 Windischgarsten
4581 Rosenau am Hengstpaß
4582 Spital am Pyhrn
4591 Molln
4594 Grünburg
4596 Steinbach an der Steyr
4643 Pettenbach
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q22.729 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Kirchdorf an der Krems: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Kirchdorf an der Krems (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Kirchdorf an der Krems 2.729 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q22.964 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Kirchdorf an der Krems: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Kirchdorf an der Krems (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Kirchdorf an der Krems 2.964 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q1122,3 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Kirchdorf: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Kirchdorf (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
122,3 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Kirchdorf stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Kirchdorf als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Kirchdorf in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 26.336 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19193.276 (12 %)
- 1919-1944602 (2 %)
- 1945-19601.912 (7 %)
- 1961-19702.400 (9 %)
- 1971-19803.360 (13 %)
- 1981-19903.469 (13 %)
- 1991-20002.503 (10 %)
- 2001-20051.362 (5 %)
- 2006-20101.653 (6 %)
- 2011-20151.609 (6 %)
- 2016-20202.313 (9 %)
- 2021-20251.796 (7 %)
- unbekannt81 (0 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 31.128 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²1.937 (6 %)
- 45 bis unter 60m²3.260 (10 %)
- 60 bis unter 75m²4.405 (14 %)
- 75 bis unter 90m²4.411 (14 %)
- 90 bis unter 120m²5.840 (19 %)
- 120 bis unter 150m²5.023 (16 %)
- 150m² bis unter 200m²3.864 (12 %)
- 200m² und mehr2.351 (8 %)
- unbekannt37 (0 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 31.128 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum696 (2 %)
- 2 Wohnräume2.149 (7 %)
- 3 Wohnräume4.735 (15 %)
- 4 Wohnräume6.624 (21 %)
- 5 Wohnräume5.565 (18 %)
- 6 und mehr Wohnräume11.322 (36 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen37 (0 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Kirchdorf. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext