Immobilienpreise Bezirk Urfahr-Umgebung
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
4040 Lichtenberg
4048 Puchenau
4100 Ottensheim
4101 Feldkirchen an der Donau
4102 Goldwörth
4111 Walding
4112 St. Gotthard im Mühlkreis
4175 Herzogsdorf
4180 Sonnberg im Mühlkreis
4180 Zwettl an der Rodl
4181 Oberneukirchen
4190 Bad Leonfelden
4191 Vorderweißenbach
4192 Schenkenfelden
4193 Reichenthal
4201 Eidenberg
4201 Gramastetten
4202 Hellmonsödt
4202 Kirchschlag bei Linz
4203 Altenberg bei Linz
4204 Haibach im Mühlkreis
4204 Ottenschlag im Mühlkreis
4204 Reichenau im Mühlkreis
4209 Engerwitzdorf
4210 Gallneukirchen
4211 Alberndorf in der Riedmark
4221 Steyregg
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q23.333 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Urfahr-Umgebung: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Urfahr-Umgebung (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Urfahr-Umgebung 3.333 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q23.613 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Urfahr-Umgebung: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Urfahr-Umgebung (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Urfahr-Umgebung 3.613 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q1152,1 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Urfahr-Umgebung: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Urfahr-Umgebung (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
152,1 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Urfahr-Umgebung stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Urfahr-Umgebung als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Urfahr-Umgebung in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 35.176 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19192.197 (6 %)
- 1919-1944697 (2 %)
- 1945-19601.800 (5 %)
- 1961-19703.464 (10 %)
- 1971-19805.042 (14 %)
- 1981-19905.227 (15 %)
- 1991-20004.284 (12 %)
- 2001-20052.002 (6 %)
- 2006-20102.237 (6 %)
- 2011-20152.375 (7 %)
- 2016-20203.303 (9 %)
- 2021-20252.373 (7 %)
- unbekannt175 (0 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 45.029 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²1.995 (4 %)
- 45 bis unter 60m²3.554 (8 %)
- 60 bis unter 75m²5.393 (12 %)
- 75 bis unter 90m²6.052 (13 %)
- 90 bis unter 120m²9.116 (20 %)
- 120 bis unter 150m²9.002 (20 %)
- 150m² bis unter 200m²6.377 (14 %)
- 200m² und mehr3.481 (8 %)
- unbekannt59 (0 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 45.029 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum836 (2 %)
- 2 Wohnräume2.191 (5 %)
- 3 Wohnräume5.356 (12 %)
- 4 Wohnräume8.323 (18 %)
- 5 Wohnräume8.696 (19 %)
- 6 und mehr Wohnräume19.568 (43 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen59 (0 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Urfahr-Umgebung. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext