Immobilienpreise Bezirk Krems
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
3491 Straß im Straßertale
3492 Grafenegg
3493 Hadersdorf-Kammern
3494 Gedersdorf
3495 Rohrendorf bei Krems
3508 Paudorf
3511 Furth bei Göttweig
3512 Bergern im Dunkelsteinerwald
3512 Mautern an der Donau
3521 Weinzierl am Walde
3522 Lichtenau im Waldviertel
3532 Rastenfeld
3541 Senftenberg
3542 Gföhl
3542 Jaidhof
3543 Krumau am Kamp
3550 Langenlois
3552 Droß
3552 Lengenfeld
3552 Stratzing
3562 Schönberg am Kamp
3572 St. Leonhard am Hornerwald
3601 Dürnstein
3602 Rossatz-Arnsdorf
3610 Weißenkirchen in der Wachau
3613 Albrechtsberg an der Großen Krems
3620 Spitz
3622 Mühldorf
3641 Aggsbach
3643 Maria Laach am Jauerling
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q22.308 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Krems (Land): Median 2025
Details
- Gebiet:
- Krems (Land) (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Krems (Land) 2.308 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q22.656 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Krems (Land): Median 2025
Details
- Gebiet:
- Krems (Land) (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Krems (Land) 2.656 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q175 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Krems(Land): geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Krems(Land) (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
75 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Krems(Land) stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Krems(Land) als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Krems(Land) in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 30.680 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19195.823 (19 %)
- 1919-19441.684 (5 %)
- 1945-19602.017 (7 %)
- 1961-19702.747 (9 %)
- 1971-19803.392 (11 %)
- 1981-19903.331 (11 %)
- 1991-20003.261 (11 %)
- 2001-20051.737 (6 %)
- 2006-20101.688 (6 %)
- 2011-20151.487 (5 %)
- 2016-20201.671 (5 %)
- 2021-20251.469 (5 %)
- unbekannt373 (1 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 32.404 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²1.209 (4 %)
- 45 bis unter 60m²2.299 (7 %)
- 60 bis unter 75m²3.766 (12 %)
- 75 bis unter 90m²4.403 (14 %)
- 90 bis unter 120m²7.307 (23 %)
- 120 bis unter 150m²6.669 (21 %)
- 150m² bis unter 200m²4.001 (12 %)
- 200m² und mehr2.507 (8 %)
- unbekannt243 (1 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 32.404 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum561 (2 %)
- 2 Wohnräume1.490 (5 %)
- 3 Wohnräume4.261 (13 %)
- 4 Wohnräume6.842 (21 %)
- 5 Wohnräume6.939 (21 %)
- 6 und mehr Wohnräume12.068 (37 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen243 (1 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Krems(Land). Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext