Immobilienpreise Bezirk Linz-Land
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
4050 Traun
4053 Ansfelden
4055 Pucking
4060 Leonding
4061 Pasching
4062 Kirchberg-Thening
4063 Hörsching
4064 Oftering
4073 Wilhering
4470 Enns
4481 Asten
4483 Hargelsberg
4484 Kronstorf
4490 St. Florian
4491 Niederneukirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis
4501 Neuhofen an der Krems
4502 St. Marien
4511 Allhaming
4531 Kematen an der Krems
4533 Piberbach
4622 Eggendorf im Traunkreis
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q23.411 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Linz-Land: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Linz-Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Linz-Land 3.411 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q23.335 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Linz-Land: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Linz-Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Linz-Land 3.335 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q1304,1 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Linz-Land: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Linz-Land (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
304,1 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Linz-Land stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Linz-Land als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Linz-Land in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 45.377 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19192.765 (6 %)
- 1919-1944973 (2 %)
- 1945-19604.602 (10 %)
- 1961-19705.134 (11 %)
- 1971-19805.606 (12 %)
- 1981-19905.324 (12 %)
- 1991-20004.902 (11 %)
- 2001-20052.962 (7 %)
- 2006-20104.112 (9 %)
- 2011-20152.801 (6 %)
- 2016-20203.126 (7 %)
- 2021-20252.521 (6 %)
- unbekannt549 (1 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 79.970 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²5.505 (7 %)
- 45 bis unter 60m²9.435 (12 %)
- 60 bis unter 75m²13.325 (17 %)
- 75 bis unter 90m²14.194 (18 %)
- 90 bis unter 120m²15.208 (19 %)
- 120 bis unter 150m²11.902 (15 %)
- 150m² bis unter 200m²6.765 (8 %)
- 200m² und mehr3.253 (4 %)
- unbekannt383 (0 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 79.970 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum2.467 (3 %)
- 2 Wohnräume6.787 (8 %)
- 3 Wohnräume12.744 (16 %)
- 4 Wohnräume19.130 (24 %)
- 5 Wohnräume14.991 (19 %)
- 6 und mehr Wohnräume23.468 (29 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen383 (0 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Linz-Land. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext