Immobilienpreise Bezirk Amstetten
Regionale Schätzwerte für Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise in ganz Österreich – als Orientierung für die Immobilienbewertung.
3300 Amstetten
3300 Winklarn
3304 St. Georgen am Ybbsfelde
3311 Zeillern
3313 Wallsee-Sindelburg
3314 Strengberg
3321 Ardagger
3322 Viehdorf
3323 Neustadtl an der Donau
3324 Euratsfeld
3325 Ferschnitz
3331 Kematen an der Ybbs
3333 Sonntagberg
3341 Ybbsitz
3342 Opponitz
3343 Hollenstein an der Ybbs
3344 St. Georgen am Reith
3350 Haag
3351 Weistrach
3352 St. Peter in der Au
3353 Biberbach
3353 Seitenstetten
3354 Wolfsbach
3355 Ertl
3361 Aschbach-Markt
3362 Oed-Oehling
3364 Neuhofen an der Ybbs
3365 Allhartsberg
4300 St. Valentin
4303 St. Pantaleon-Erla
4431 Haidershofen
4432 Ernsthofen
4441 Behamberg
4482 Ennsdorf
Amtliche Preisvergleiche
Die folgenden Werte sind amtliche Transaktionsstatistiken aus abgeschlossenen Kaufverträgen, keine aktuellen Angebotspreise und kein Wert einer einzelnen Immobilie.
Haus
Q22.381 EUR/m² Wohnfläche
Häuser in Amstetten: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Amstetten (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Häuser in Amstetten 2.381 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Wohnung
Q21.941 EUR/m² Wohnfläche
Eigentumswohnungen in Amstetten: Median 2025
Details
- Gebiet:
- Amstetten (Bezirk)
- Kennzahl:
- Median der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Bezugsjahr 2025; Transaktionsfenster in der Quelle nicht je Zelle ausgewiesen
Amtlich ausgewiesen: Median der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Amstetten 1.941 EUR/m² Wohnfläche, Bezugsjahr 2025 [Q2].
- Unterschiede zwischen Jahren können auch auf andere verkaufte Objekte zurückgehen.
- Euro je m² Wohnfläche; Grundstücksanteil nicht zusätzlich addieren.
Grundstück
Q193,7 EUR/m² Grundfläche
Baugrundstücke in Amstetten: geometrisches Mittel 2025
Details
- Gebiet:
- Amstetten (Bezirk)
- Kennzahl:
- Geometrisches Mittel der Kaufpreise
- Zeitbezug:
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst
93,7 EUR/m² Grundfläche für Baugrundstücke in Amstetten stammt aus den Detailtabellen der Kaufpreisstatistik [Q1] und ist nicht derselbe Wert wie ein Jahresmedian 2025.
- Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst; geometrisches Mittel.
Wie diese Werte zu lesen sind
Diese Seite fasst Amstetten als politischen Bezirk zusammen. Die Kennzahlen beschreiben die gesamte Region; sie sind weder ein Preis für eine einzelne Gemeinde darin noch eine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Die Kennzahlen und Preisvergleiche beziehen sich auf die jeweils ausdrücklich genannte Region; sie sind keine Schätzung für eine einzelne Immobilie.
Amstetten in Zahlen
Mehr Ortsdaten und Hinweise
Pendeln und Arbeitsstätten
Bauperioden aller Gebäude
Zahl der Gebäude: 42.760 · Stand 1.1.2026 · Q4
- vor 19195.398 (13 %)
- 1919-19442.069 (5 %)
- 1945-19603.041 (7 %)
- 1961-19704.279 (10 %)
- 1971-19805.003 (12 %)
- 1981-19905.184 (12 %)
- 1991-20004.080 (10 %)
- 2001-20052.358 (6 %)
- 2006-20102.732 (6 %)
- 2011-20152.302 (5 %)
- 2016-20202.910 (7 %)
- 2021-20252.559 (6 %)
- unbekannt845 (2 %)
Wohnungen nach Wohnfläche
Zahl der Wohnungen: 59.318 · Stand 1.1.2026 · Q4
- unter 45m²2.497 (4 %)
- 45 bis unter 60m²5.156 (9 %)
- 60 bis unter 75m²7.374 (12 %)
- 75 bis unter 90m²8.232 (14 %)
- 90 bis unter 120m²11.617 (20 %)
- 120 bis unter 150m²11.780 (20 %)
- 150m² bis unter 200m²7.006 (12 %)
- 200m² und mehr4.807 (8 %)
- unbekannt849 (1 %)
Wohnungen nach Raumzahl
Zahl der Wohnungen: 59.318 · Stand 1.1.2026 · Q4
- 1 Wohnraum850 (1 %)
- 2 Wohnräume3.280 (6 %)
- 3 Wohnräume7.813 (13 %)
- 4 Wohnräume13.168 (22 %)
- 5 Wohnräume11.574 (20 %)
- 6 und mehr Wohnräume21.784 (37 %)
- Wohnungen mit unbekannter Anzahl an Wohnräumen849 (1 %)
Zur Einordnung
- Die Bestandsdaten beschreiben das Gebiet; sie messen keinen Preisaufschlag für ein einzelnes Objekt.
- Gebäude- und Wohnungsregister (2026) und registerbasierte Haushaltsstatistik (2024) haben unterschiedliche Stichtage und Definitionen.
- Bauperiode ist nicht der letzte Sanierungszeitpunkt.
- Die Auspendlerquote ist keine Angabe zur Fahrzeit oder Qualität der Verkehrsanbindung.
Diese Angaben beschreiben die Datenlage in Amstetten. Was eine bestimmte Immobilie wert ist, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Grundriss und Grundstück ab und lässt sich aus Gebietskennzahlen nicht ableiten.
Hinweise zu den Daten
- Registerbestand aus dem Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), keine Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ).
- Registerbasierte Statistik; kleine Fallzahlen können durch Record Swapping beeinflusst sein.
- Anteil an aktiv Erwerbstätigen am Wohnort; keine Messung von Fahrzeit oder ÖV-Erreichbarkeit. Für Wien nicht ungeprüft als Auspendeln über Bezirksgrenzen interpretieren.
Methodik und Quellen (7 Quellen)
Amtliche Vergleichswerte und Ortsdaten stammen von STATISTIK AUSTRIA.
Stichtag und Quelle stehen bei jeder Kennzahl; fehlende Werte bleiben leer und sind kein Preis von 0 Euro.
Quellen
- Q1
Baugrundstueckspreise2025.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q2
SonderauswertungImmobilienDurchschnittspreise.ods · STATISTIK AUSTRIA
Veröffentlichung 28.5.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q3
Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 – Gemeindeergebnisse, Gebietsstand 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 31.10.2024 · Veröffentlichung 9.6.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl und Aufbereitung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q4
Gebäude- und Wohnungsregister, Datenstand 2026-01-01 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Erstellung 2.7.2026 · Abruf 22.9.2026
STATISTIK AUSTRIA; Inhalte bearbeitet (Auswahl, Normalisierung und gegebenenfalls Berechnung). Nutzungsrecht: urheberrechtlich geschützte Daten, Weiterverwendung mit Genehmigung des Herausgebers; keine CC-BY-Lizenz. Rechtlicher Hinweis des Herausgebers
- Q5
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2021 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2021 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q6
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2025 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2025 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext
- Q7
Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn 2026 · STATISTIK AUSTRIA
Bezug/Stichtag 1.1.2026 · Abruf 22.9.2026
Datenquelle: Statistik Austria - data.statistik.gv.at Lizenz: CC BY 4.0. Lizenztext